土地要素是支撑高质量发展的根本。面对土地要素的刚性约束，潍坊寿光市坚持向改革要动力、向创新要空间，通过构建“供给-盘活-腾退”的全链条管理新机制，不仅实现了土地资源的精准配置和高效利用，更为县域经济高质量发展注入了强劲动能。
近日，化龙镇区308国道南侧一处沉睡已久的土地热闹了起来，工人们忙碌地清理地面附着物、搭建围墙……这里即将迎来山东捷泰豪力机械设备有限公司总投资过亿元的新项目。
“我们生产的旋挖钻机、钻杆产品市场需求旺盛，急需建设新的车间厂房扩大产能。”企业负责人表示，在政府的帮助下，他们将目标锁定在一处闲置多年的国有建设用地上，通过多方协调，最终将土地归属、评估、赔偿等环节逐个击破，帮助企业圆了扩产梦想。
这是寿光市推进工业低效土地盘活利用的一个生动剪影。近年来，我市坚持“亩产论英雄”，将“零地增效”作为节约集约利用的重要举措，对生产规模小、土地利用总体水平不高、市场竞争力低的企业进行整合重组，通过建立优扶劣汰创新机制，盘活挖潜存量资源，实现了土地利用最大化。
近日，在寿光高新区科技创新产业园二期项目建设现场，工程车辆来往穿梭，工人们正在进行装修装饰作业，一座现代化产业新高地已初见雏形。
“项目总投资22亿元，规划占地面积1000亩，每个车间面积在6000至1万平方米不等，还可以根据企业的具体需求进行拆分，灵活满足不同规模企业的入驻需求。”科创园相关负责人介绍，作为山东省重点项目，科创园大胆探索二三产业混合用地供应模式，吸引了一大批从事先进制造业、战略性新兴产业的企业前来落地生根。
恒邦生物作为首批入驻企业，短短几年的时间便实现了倍速增长。对此，企业负责人颇为感慨：“入驻园区前我们用的是单层大棚厂房，产能不到现在的一半。入驻园区后，厂房面积仅为原来的一半，但产能已经扩大到原来的五倍以上。”
厂房面积“从大变小”，而产值却“由小变大”，这看似矛盾的现象正通过寿光的创新办法成为现实。近年来，我市积极探索开展二三产业综合开发、复合利用，创新多元化灵活供地模式，鼓励不同功能用地功能混合、用途兼容，配套设施共享共用，实现了从“工业用地”到“产业园区”的转变，有效拓展高品质产业空间供给，大幅提高了工业用地亩均效益。
在文家街道的玉马遮阳生产厂区，一座高27米、长137米的智能化立体仓库巍然屹立。立体仓库中摆满了货品，这其中约70%的货品即将扬帆“出海”，销往全球70多个国家和地区。
“这座智能化立体仓库具有存放立体化、存取自动化、管理智能化等特点，存储容量可达16万件，是目前全球遮阳行业最大的智能仓库。”玉马遮阳相关负责人表示，立体仓库通过二维码识别技术，实现了产品的精准抓取和一键发货。员工只需将发货信息录入系统，系统夜间也会自动运转。
玉马立体仓库通过土地立体开发利用，节约土地206亩，土地空间利用率提升200%，节省资金5162万元。效率的背后，是工业智能化的深度赋能。近年来，寿光市出台相关政策，鼓励企业利用闲置或存量土地建设多层厂房，通过“立体式”厂房生产，将节省的资金投入创新开发，实现了节地水平和产出效益“双提升”。
从“闲置”到“焕新”，从“单一”到“复合”，从“平面”到“立体”……在“寸土寸金”的变换间，寿光市项目招引磁力愈发强劲，产业发展如虎添翼，正阔步走在高质量发展的道路上。
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